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Exclusivité
Réf. 6597-MUTERLOGER69570

Achat Appartement 4 pièces 62m² LE CANNET 06110

215 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (204996 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Le Cannet, 34 rue Mérimée : Découvrez cet appartement lumineux de 62.14 m² au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un balcon de 3m² , d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une cave. Situé dans un quartier recherché du Cannet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports, parcs et hôpitaux. En plus d'un confort de vie certain, ce bien constitue une excellente opportunité de placement locatif grâce à la forte demande du secteur, idéal pour une famille ou une colocation. Charges mensuelles : 160 ? (dont 20 ? pour la location de la place de parking rattachée au lot). Taxe foncière : 948 ?/an. Un appartement fonctionnel, bien placé et à fort potentiel : à visiter sans tarder ! Contacter Cindy au 06.18.82.79.08..

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 ? et 1957.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE CANNET (06110) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1447 € TTC / an et 1957 € TTC / an
    01/01/2021

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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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