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Exclusivité
Réf. 2360-IMMODEFRANCEFV

Achat Maison 6 pièces 121m² VEAUCHETTE 42340

282 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.

Villa Lumineuse avec Jardin
Découvrez cette belle maison P-P + étage d'environ 121 m², construite en 1983 (rénovations de 2023) Située sur un terrain de 682 m²,

La maison se compose de P-P d'une entrée donnant accès à la pièce de vie d'environ 41m² baigné de lumière grâce à son exposition est ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, une suite parentale (chambre et salle d'eau). A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. 2 WC indépendants.

Le jardin de 682 m² est entièrement clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre et offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des moments de détente inoubliables.

La villa est bien isolée et la toiture est en excellent état. Le chauffage est au gaz, les ouvertures en PVC et double vitrage.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à moins de 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des crèches à 10 min en voiture et un bus à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison lumineuse à personnaliser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 ? et 2140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VEAUCHETTE (42340) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMO DE FRANCE - CGIL

    74 D avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE

    Appeler l’agence Tél : 0488645090
    Infos sur l’agence

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