Achat Appartement 3 pièces 76m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. AV-BEC-73417
Description du bien
un appartement rare, niché au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, face à l'océan et au coeur du quartier très prisé des Demoiselles. Cet emplacement unique offre un cadre de vie exceptionnel, où le confort moderne se conjugue avec la beauté des paysages marins.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Les volumes généreux et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, pensées pour allier esthétisme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet intérieur harmonieux.
À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de savourer les couchers de soleil et de profiter d'instants de détente en toute intimité, bercés par la proximité de l'océan. Pour plus de confort au quotidien, ce bien s'accompagne d'une cave pratique et d'un stationnement privatif, des atouts précieux dans ce quartier recherché.
Alliant modernité, confort et situation idéale, cet appartement est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale tournée vers l'art de vivre en bord de mer que pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 580 € TTC / an
Non communiqué
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avenue des Becs CC LES PYRAMIDES 85270 ST HILAIRE DE RIEZ