Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 2597

Achat Maison 6 pièces 102m² VANNES LE CHATEL 54112

204 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

5 chambres

Description du bien


À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Maison individuelle de 102 m² avec terrain de 1 717 m² ? Vannes-le-Châtel

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et sérénité. À proximité des commodités, écoles et axes routiers, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Édifiée sur un terrain de 1 717 m², cette maison familiale de 102 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :

Entrée
Salon-séjour lumineux
Cuisine
5 chambres
1 salle de bain
2 WC
Cellier et buanderie pratiques

Extérieurs , annexes :

Terrasse de 40 m² pour vos moments de détente
2 garages de 30 m² chacun, dont 1 avec porte télécommandée
Potager et nombreux arbres fruitiers : cerisier, mirabellier, pommier, noyer, noisetiers, saule pleureur

Équipements , confort :

Ballon thermodynamique
Pompe à chaleur air/air
Insert bois
Toiture démoussée il y a 2 ans

Informations financières

Surface habitable : 102 m²
Terrain : 1 717 m²
Référence du bien : 2597
Prix du bien : 204 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur : 7 % soit 14 280 Euro
Prix net vendeur : 189 720 Euro
Taxe foncière : 623 Euro

Performance énergétique

DPE : C
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an
GES : A (4 kg CO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 050 Euro et 1 510 Euro (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Yannick Oberholtz, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 983 941 261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 16 43 94 52

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    VANNES LE CHATEL (54112) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L'ATELIER IMMO

    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 0616439452
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler