Achat Maison 7 pièces 158m² DIVONNE LES BAINS 01220
1 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1067028 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 2249-LD-PARISEL74
Description du bien
Maison familiale, avec vue panoramique à Divonne-les-Bains ? À rénover entièrement ? Terrain divisible.
Située dans un quartier très recherché de Divonne-les-Bains, cette maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Édifiée sur un terrain plat de 1 249 m², divisible et piscinable, cette propriété de 157,80 m² habitable se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, et 3 WC (dont 2 indépendants).
Les espaces de vie lumineux profitent d'une vue panoramique à couper le souffle, et les ouvertures en bois d'origine ajoutent un charme authentique à l'ensemble.
Côté pratique, un stationnement extérieur pour 6 véhicules est à disposition. Le chauffage est individuel.
? Travaux à prévoir, mais un fort potentiel :
Transformez cette maison en un lieu de vie unique, à votre image, ou explorez la possibilité de détacher une parcelle pour un second projet.
? Emplacement idéal :
Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied
Collège à 5 minutes en voiture
Arrêt de bus à 5 minutes à pied
Parc, espaces verts et centre-ville à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter !!
RSAC : 892 428 251
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 067 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4398.00 et 5950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Laurence Douylliez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892428251.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIVONNE LES BAINS (01220)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (499 kWh/m² an)
G (158 kgCO2/m².an)
Plus d'info499158158 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4398 € TTC / an et 5950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS