Achat Maison 4 pièces 116m² BAUD 56150
286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (275000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2025-123
Description du bien
Uniquement chez nous pour vous !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Baud, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
D'une superficie d'environ 116 m2 habitables, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, un cellier, un garage attenant, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : trois grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin clos garantissant calme et tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD