Achat Maison 4 pièces 104m² STE MARIE 97438
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (430004 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. .VMA10000178
Description du bien
A vendre : maison F4 de 104 m2 située à La Rivière des Pluies, Sainte-Marie (97438), dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette propriété allie sérénité et praticité dans un cadre verdoyant exceptionnel.
Description du bien
- Surface habitable : 104 m2
- Composition :
- Cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau avec double vasques
- WC indépendant
- Dégagement
- Varangue/terrasse de 32 m2
- Combles aménageables
Extérieur et aménagements
- Terrain de 1 376 m2 entièrement arboré ( dont 739 m2 non constructibles )
- Piscine
- Grande terrasse de 36 m2
- Hangar/atelier de 75 m2
- Carport de 42 m2
Points forts
- Cadre exceptionnel avec terrain spacieux de 1 376 m2
- Piscine et espaces extérieurs conviviaux
- Grands volumes intérieurs et extérieurs
- Combles aménageables
- Accès rapide à Saint-Denis, l'aéroport et l'Est
- Quartier calme à proximité immédiate des commodités
Informations techniques
- Année de construction : 2004
- Non raccordée au tout-à-l'égout (fosse septique)
- Prix : 450 000 euros FAI (honoraires inclus)
- Prix net vendeur : 430 000 euros
- Honoraires : 20 000 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr.
Pourquoi choisir cette maison ?
Cette propriété rare à Sainte-Marie offre confort, intimité et potentiel dans un cadre exceptionnel. Son vaste terrain arboré, ses espaces de vie généreux et sa piscine en font une opportunité unique pour les familles recherchant calme et proximité des commodités.
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FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARIE (97438)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22 RUE FAHAM 97438 STE MARIE