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Réf. 86279846

Achat Maison 11 pièces 285m² ROSPORDEN 29140

599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (574999 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

À seulement 15 minutes de Quimper et 20 minutes des plages, découvrez ce moulin du 15? siècle, un lieu chargé d’histoire au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 6 hectares. Rosporden, commune dynamique desservie par le TGV, abrite encore de véritables trésors… et ce domaine en fait partie.

Érigé en 1630, ce moulin d’époque a su conserver tout son charme d’antan : pierres apparentes, poutres massives et cheminées anciennes témoignent d’un patrimoine unique.
Avec près de 285 m² habitables (385 m² au total), il offre de spacieux volumes : un séjour de 70 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 20 m², six chambres, un bureau et une mezzanine.
Les dépendances (dont une grange de 100 m² à rénover) ouvrent la voie à de nombreux projets : chambres d’hôtes, gîtes, restaurant ou grande demeure familiale.

Ce moulin bénéficie d’un parc arboré traversé par la rivière de l’Aven, offrant calme, intimité et un cadre bucolique exceptionnel.
Ses prestations actuelles (double vitrage, fenêtres PVC, chauffage central au fioul) assurent confort et potentiel d’amélioration.
Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée valorisent encore davantage ce lieu d’exception, rare sur le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 285 m²

    Localisation du bien

    ROSPORDEN (29140) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (308 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      308
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6650 € TTC / an et 9010 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYLIFE

    12 PLACE DU 118EME R.I. 29000 QUIMPER

    Appeler l’agence Tél : 02 98 74 13 76
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