Achat Maison 6 pièces 146m² JOZE 63350
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (368003 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1755
Description du bien
A JOZE , , dans un quartier résidentiel , grande maison de 146 M2 avec sous-sol ( 56 M2) sur beau terrain clos de 1427 M2.
La maison a été bâtie en 2001 et a fait l'objet d'une extension en 2021 permettant d'avoir un bel espace parental indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.
Cette maison comprend :
-Au RDC : entrée avec placards donnant sur cuisine aménagée et équipée en éléments de rangements et appareils électro-ménagers, ouverte sur grande pièce de vie comprenant partie salle à manger et partie séjour (l'ensemble pour 70 M2) avec accès à la terrasse et au jardin par 2 baies vitrées avec volets roulant électriques ; 1 chambre (11,20 M2 ) + salle d'eau + WC + dressing.
-En demi-étage (7 marches) : 4 chambres (de 9,30 à 10,51 M2avec placards) + WC + salle d'eau (refaite en 2023).
-En sous-sol (environ 56 M2 ,accessible par la maison ) : partie garage (2 voitures en longueur ) + partie atelier/remise/buanderie/cellier.
Cette maison est équipée de fenêtres bois double vitrage et/ou alu double vitrage , de volets bois et/ou volets roulants électriques , d'un poêle à bois dans la la pièce de vie avec des radiateurs électriques récents , et de convecteurs électriques de la construction dans les 4 chambres du demi-étage et elle dispose d'un interphone..
L'isolation des combles a été refaite depuis la construction.
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
L'accès à la cour pavée permettant de stationner les véhicules se fait par un portail motorisé , le grand jardin derrière la maison (avec terrasse bois) est très agréable.
La maison est équipée d'une alarme VERISURE.
Cet ensemble conviendrait parfaitement à une grande famille !
DPE réalisé le 17/09/2025 , Classe Energie D et Classe Climat B , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2350 EUR et 3240 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 ,2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 380 000 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 3,26 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 368 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOZE (63350)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2022
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES