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Exclusivité
Réf. TIMM105012
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué (208 m²) à Objat, idéal pour investissement avec fort potentiel de rénovation ! - INVESTISSEUR: rapport locatif brut 6.2% avec combles aménageables donc fort potentiel!
Immeuble de 208 m² idéalement situé à Objat, offrant un fort potentiel de rentabilité. Ce bien, en exclusivité, est composé de deux appartements déjà loués avec loyer total de 1400€ C/C, garantissant un revenu locatif immédiat. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, est équipé d'un chauffage au gaz individuel et dispose d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le second appartement, au premier étage, est chauffé au fuel et bénéficie d'un balcon, offrant une vue agréable sur les environs.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'investissement de qualité, avec un potentiel de rénovation et de valorisation. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 208 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
OBJAT (19130)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info134 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE