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Réf. UF-A40168NEM83

Achat Maison 10 pièces 220m² ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380

1 290 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Balcon

Description du bien

A40168NEM83 - Nichée dans un écrin de verdure aux Issambres, cette villa de 220 m² séduit par son authenticité et sa vue panoramique sur la mer. Élevée de deux étages sur rez-de-jardin et implantée sur un terrain paysager de 1 570 m² exposé plein sud, elle offre de vastes volumes baignés de lumière. Le séjour traversant de 60 m² s'ouvre sur une grande terrasse face à la mer, tandis que la cuisine indépendante profite également d'un accès extérieur. La propriété dispose de 7 chambres, dont 4 de plain-pied, complétées par plusieurs salles de bains et douches. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² permet d'accueillir invités ou locataires. Le jardin arboré et intimiste offre un cadre idéal pour la détente. Un permis de construire en cours prévoit la création d'une piscine et la modernisation de la villa, révélant tout le potentiel de cette adresse rare et exclusive sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83380) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3240 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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