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Réf. 1600413547

Achat Maison 7 pièces 140m² LINARS 16730

280 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (265000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose à Linars, commune avec tous les commerces et bus à proximité, cette atypique maison en pierre, de 140m² habitables comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, salon donnant sur une terrasse close de murs en pierre avec piscine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, 2 chambres mansardées.
En rez-de-jardin, dégagement avec grand placard/dressing, une chambre avec une salle d'eau privative et un espace de 22m² pouvant servir de salon bibliothèque ou autre usage (salle de sport, salon TV...). Jardinet à l'avant et terrasse avec piscine au sel 4x4 à l'arrière.
Auvent/carport en pierre attenant à l'arrière de la maison.
Chaudière (2024) et poële à granulés RIKA (2023)

Honoraires : 15 900 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUVET Hélène : 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413547)
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Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LINARS (16730) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

    5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
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