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Exclusivité
Réf. 421768JOG

Achat Maison 8 pièces 152m² TREVOU TREGUIGNEC 22660

327 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22660. Jo Gloaguen vous propose à Trévou Tréguignec à 400 m de la plage une propriété de caractère de 152 m2 (135 m2 habitables) composée de deux logements indépendants, sur un terrain de 669 m2 environ. Au total 8 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: Entrée, salon avec cheminée, cuisine, chambre, wc. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec lavabo , salle de bain-wc. Dans le 2ème logement: au rez de chaussée: cuisine, salle à manger-salon, wc-lavabo. A l'étage: mezzanine, chambre, salle de bain. Entre les deux maisons: un local à usage de buanderie aménageable avec grenier. Garage-atelier de 65 m2 dans la cour. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance à 400 m des plages de Trestel ou du Royau et à 5 mn des commodités. Budget : 327 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 545 et classe CLIMAT : C, indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 421768. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    TREVOU TREGUIGNEC (22660) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (545 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      545
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3780 € TTC / an et 5150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 07 96 39 53
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