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Achat Appartement 2 pièces 27m² VALLAURIS 06220

189 000 Honoraires charge vendeur

Meublé 1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Golfe Juan - Port :

Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie de 28m² bénéficie d'une belle terrasse exposée sud, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis. L'emplacement est idéal, à seulement quelques mètres du littoral et du port, et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée d'un bar et donnant sur la terrasse. Le coin nuit, bien agencé, dispose de rangements optimisés. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC intégré. Un placard de rangement supplémentaire permet de maximiser l'espace.

L'appartement a été entièrement rénové et offre de nombreux équipements pour un confort optimal : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Le calme est absolu dans cette résidence bien entretenue, qui dispose également d'une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant l'été.

Concernant le stationnement, il est facile de se garer sur les places publiques autour de l'immeuble.
Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 1332 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué

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