Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2730-ESPRITSUD

Achat Maison 5 pièces 113m² GIROUSSENS 81500

339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison traditionnelle et de qualité, cette maison respire le soin qui y a été apporté. Son organisation est agréable et bien pensée. elle est aussi devenue confortable notamment par la mise en oeuvre d'une Pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles perdus, une VMC simple flux hygro réglable, des panneaux photovoltaïques pour son autoconsommation , une micro-station d'épuration.

Une fois passée le hall d'entrée revêtu de parquet ( toilettes indépendantes en face), à droite, la pièce de vie ( parquet, poêle à bois) ouvre sur la cuisine américaine aménagée et équipée , et son accès sur le jardin, et le et garage/buanderie.

Toujours en rez-de-chaussée,
- une salle d'eau refaite récemment (douche à l'italienne et sol imitation carreaux de ciment)

Chambre 1 : parquet flottant, placard, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. 13.37m2
Chambre 2 : parquet flottant, emplacement placard, 10.86m2
Chambre 3 : parquet flottant, emplacement placard, 11.93 m2

Étage :

une mezzanine lumineuse avec petite terrasse. 9.33m2
Chambre 4 (d'enfant) 7.45m2 : avec petite salle d'eau privative.

Les extérieurs ne sont pas en reste :

jolie terrasse refaite en 2024 en tapis de pierre
Piscine 9x4 m avec équipements récents (pompe + robot 2024, liner 2020).
Barbecue maçonné
Portail motorisé.
Jardin clôturé et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 113 m²

    Localisation du bien

    GIROUSSENS (81500) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L ESPRIT DU SUD

    ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

    Appeler l’agence Tél : 0676239103
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler