Achat Appartement 3 pièces 59m² NANTES 44100
211 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (201506 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA3698-UNIVERSCITY
Description du bien
Au 1er étage d'une résidence construite en 1921, découvrez cet appartement de Type 3 de 59 m², composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres, une salle de bain,
wc indépendant. Un balcon, une place de stationnement en sous sol, un local vélo commun accompagne ce bien.
Equipé d'un ascenseur, d'un visiophone, il est chauffé par leChauffage urbain avec compteur individuel.
Coté emplacement, à proximité des écoles école (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces (Carrefour à 8 minutes à pied et desservi par le C20 ainsi qu'Atlantis à quelques minutes en voiture) et des transports ( C6 et C20 au pied de la résidence), mais aussi d'un pôle Santé (pédiatres, psychologues, infirmiers, kinésithérapeutes), de la Polyclinique de l'Atlantique et du parc de Chézine,
Cet appartement est en vente sous conditions obligatoires (clause anti-spéculative valable jusqu'en Août 2027):
- Le futur acquéreur doit être primo-accédant
- Le futur acquéreur doit respecter un plafond de ressources.
- Le futur acquéreur doit acheter ce bien pour sa résidence principale.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 201500?, prix FAI 211300? (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: A (57), GES: A(3). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 500 ?. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877859272
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info5733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES