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Exclusivité
Réf. FNA57-943

Achat Maison 8 pièces 173m² ST PAUL LES DAX 40990

422 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (400000 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Propriété familiale divisée en deux logements. . Vous recherchez une maison en double pour y loger un membre de la famille ou pour un investissement locatif très lucratif? Cette maison d'architecte est faite pour vous!
Elle est divisée par le centre en deux maisons d'habitation offrant au rez-de chaussée les deux entrées indépendantes, les cuisines fermées, les salons/salles à manger, WC et aux premiers étages les chambres (l'une est composée de quatre chambres et l'autre de deux), les salles de bains et WC.
Sur un terrain de 1300M² et entièrement clôturé, elles disposent d'un double garage, d'un local technique et d'une grande piscine cloturée.
Cette demeure permet d'entrevoir sa résidence principale avec un rendement locatif ou pour l'investissement locatif uniquement. Possibilité de réunir ces deux espaces pour ne créer qu'une seule grande maison d'habitation de plus de 170M²!
A visiter sans tarder.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3860 et 5260 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3860 € TTC / an et 5260 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807395
    Infos sur l’agence

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