Achat Maison 5 pièces 99m²
263 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (250000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 33258.HEC
Description du bien
En exclusivité dans votre Agence de proximité.
Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien.
Elle offre une vie rare et recherchée, avec :
- une entrée surélevée accueillante,
- une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse
- une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR.
À l'étage, un palier dessert :
- trois chambres supplémentaires,
- une salle de bains,
- des WC indépendants.
Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m².
DPE C : chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, volets électriques.
Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info14934 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1098€ TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Calvaire 22440 PLOUFRAGAN