Achat Maison 9 pièces 10 556m² TROCHE 19230
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 17_ct6362
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, cette belle propriété vous séduira par son cadre bucolique et son potentiel exceptionnel. Elle se compose d'une maison de caractère, d'une dépendance, d'un verger et d'un étang d'environ 3 500 m2 à remettre aux normes (subvention possible).
La maison, accessible de plain-pied côté cuisine ou par un escalier fleuri menant à une agréable terrasse, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
? Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec charpente apparente et cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le sous-sol, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
? Étage : grande mezzanine lumineuse, chambre supplémentaire, bureau, dressing et WC.
? Sous-sol : garage avec porte automatique, chaufferie, cave sur sol en pierre, deux débarras, grande cuisine d'été donnant sur une pièce conviviale, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et fleuri avec accès par allée à un parking, d'un espace barbecue, d'un verger, d'une dépendance et d'un charmant étang.
Atouts techniques : fenêtres en double vitrage, climatisation, ballon électrique, assainissement individuel aux normes. Travaux de rafraîchissement et de mise à niveau électrique à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'étang.
Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie familiale ou d'accueil.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 10556 m²
Localisation du bien
TROCHE (19230)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
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