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Réf. UF-A39806JHI17

Achat Maison 8 pièces 168m² BALLANS 17160

224 950 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin Balcon

Description du bien

A39806JHI17 - Maison traditionnelle en pierre avec logement indépendant

Charmante maison en pierre offrant 3 chambres ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 2 chambres.

Beaux jardins et ensemble de dépendances de 300m2 en bon état, avec toitures récentes : ancienne maison de 30 m² et écuries servant de parking couvert et d'espaces de jeux.

Située dans un village avec bar et commerce de proximité. À seulement 3 km, vous trouverez quatre restaurants. L'environnement garantit calme et intimité, sans isolement.

Maison principale :

Grande cuisine avec espace repas

Salon confortable

Buanderie et WC au rez-de-chaussée

3 chambres et salle d'eau à l'étage

Maison d'amis :

Séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée

Salle d'eau au rez-de-chaussée

2 chambres et salle d'eau supplémentaire à l'étage

À seulement 10 km de Matha avec ses supermarchés, commerces, piscine et cinéma.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 168 m²

    Localisation du bien

    BALLANS (17160) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (389 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3040 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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