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Réf. 12433_MA

Achat Appartement 2 pièces 39m² REIMS 51100

161 900 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Opportunité pour un investissement locatif.

Idéalement situé, à proximité de la gare et du centre-ville ce charmant duplex meublé est prêt à vivre.
Il se trouve au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble sécurisé de 1993 et se compose d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un bel espace nuit en mezzanine avec grand dressing.
Cet appartement est lumineux et dispose de nombreux rangements.

Pour stationner tout est prévu : un emplacement de parking privatif est réservé au sein de l'immeuble ainsi qu'un local vélo.

Logement actuellement en location meublée avec un bail du 15/08/2024 et un loyer mensuel de 670 euros dont 55 euros de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
Prenez contact avec moi :
Noëlle FERNANDES EI
RSAC 539073916
07.50.60.31.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 39 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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REDOUTÉ IMMOBILIER

12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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