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Réf. 2137

Achat Maison 11 pièces 196m² BELLERIVE SUR ALLIER 03700

285 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement privilégié de campagne résidentielle avec une très belle vue, à seulement 5 min de Vichy, cette villa de charme signée par des architectes de renom est un coeur à prendre !
Campée sur un magnifique terrain arboré de 4000 m2, au calme, cette villa de caractère offre près de 200 m2 habitables. Réalisés par les célèbres architectes CHANET-LIOGIER à qui l'on doit de nombreux immeubles remarquables à Vichy (l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Blaise, la villa Yvonnette, Le Petit Casino, ....), elle fut leur maison de campagne et bénéficia plus tard d'une extension pour accueillir un bureau d'études.
Cette villa insolite comprend en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, garage, buanderie/chaufferie, vaste espace modulable de bureaux offrant un très beau potentiel. Dans les étages en demi-niveaux, 5 chambres, 2 salles de bains et combles. Cave en sous-sol.
Cette belle bâtisse nécessite une réhabilitation complète, y compris des travaux sur le gros oeuvre. Un beau projet pour les amoureux des vieilles pierres qui auront à coeur de préserver et valoriser ce patrimoine architectural local implanté sur un site privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2137
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 196 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLERIVE SUR ALLIER (03700) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (487 kWh/m² an)
      G (144 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      487
      144
      144
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7310 € TTC / an et 9940 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FCH IMMOBILIER

    1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

    Appeler l’agence Tél : 04 70 32 82 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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