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Exclusivité
Réf. FNA25-1582

Achat Maison 3 pièces 62m² BISCARROSSE PLAGE 40600

391 275 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (369999 € hors honoraires)

1 chambre Jardin Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Au sein d?une petite copropriété horizontale, cette maison vendue meublée et entièrement équipée de 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un jardin privatif de 110 m².
Elle se compose d?une chambre en rez-de-chaussée, d?un séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte, d?une salle d?eau et d?un WC séparé. À l?étage, une grande mezzanine de 18. 8 m² permet d?accueillir deux couchages supplémentaires.
L?extérieur bénéficie d?un jardin clos de 110 m² sans vis à vis. Sa situation privilégiée à Biscarrosse, à proximité de l?océan et des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Opportunité rare, à visiter rapidement. Vendu entièrement meublé et équipé.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 949 et 1283 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 18 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 62 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 18
    • Quote part charges courantes : 100 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 949 € TTC / an et 1283 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807373
    Infos sur l’agence

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