Achat Maison 11 pièces 280m² SEGRE EN ANJOU BLEU 49500
570 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-2094
Description du bien
Réf. 4679 : Charmante maison de maître à vendre proche de Segré-en-Anjou bleu.
Cette charmante maison de maître est située en Maine-et-Loire dans les Hauts d’Anjou, non loin d’Angers, au cœur d’une région de plus en plus plébiscitée pour son authenticité et son art de vivre. Edifiée à la sortie d’un joli village ayant conservé quelques commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, café, cabinet d’infirmiers, …), elle surplombe une vallée traversée par une ravissante rivière.
Les commerces et services plus conséquents sont dans la petite ville voisine à environ 6 kilomètres, et on y accède assez aisément depuis Paris et les grandes métropoles de l’Ouest, Nantes, Rennes, Le Mans et Laval.
Edifiée en 1812, elle dispose d’une surface habitable de 280 m² environ et comprend :
Au rez-de-chaussée : vestibule avec départ d’un bel escalier à balustres, grand salon (29,5 m²), salle à manger (28,5 m²), cuisine, buanderie, cellier, wc, puis dans la partie d’habitation en retour d’équerre du corps de logis principal, second salon/salle de jeux, dégagement renfermant un second escalier en chêne à balustres, chambre de plain-pied et salle de bains attenante.
Au premier étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de bains et wc.
Au second étage : deux chambres, wc, salle d’eau.
L’on peut observer à l’intérieur de cette agréable demeure, de beaux ouvrages, sols en parquet à point de Hongrie et tomettes, cimaises décoratives en bois, boiseries de hauteur et poutres apparentes.
Les dépendances sont les suivantes :
- un vaste garage (deux voitures possibles),
- une ancienne étable sous comble,
- un atelier,
- une remise de jardin,
Agréable terrain composé d’un jardin à la française au sud, et d’un jardin paysager en terrasse au nord, pourvu de nombreux arbres d’ornement, massifs de fleurs et fruitiers (chêne, charme, marronnier, pin parasol, rosier, hortensia, noisetier, cerisier, poirier, figuier, …), et offrant une jolie vue sur la campagne environnante.
L’ensemble d’une surface de 4.900 m² environ.
Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20
Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
SEGRE EN ANJOU BLEU (49500)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (214 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2145757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6660 € TTC / an et 9050 € TTC / an
01/01/2021
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