Achat Maison 7 pièces 135m² ABEILHAN 34290
279 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 342436513
Description du bien
Venez découvrir cette élégante maison, soigneusement rénovée, qui allie le charme intemporel de la pierre et du bois. Lumineuse et traversante, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son espace utile de plus de 160 m2.
Idéalement située dans un village avec commerces, à seulement 10 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages, cette propriété est parfaite pour allier tranquillité et praticité !
Caractéristiques :
Beau Jardin Arboré : Un véritable coin de fraîcheur avec piscine, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Grand Garage : Un vaste garage pratique pour le stockage, avec deux entrées indépendantes pour un accès facilité.
En rez de jardin:
Plongez dans un espace de vie agréable qui s'ouvre sur l'extérieur, incluant
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée,
- Un grand salon-salle à manger lumineux avec climatisation et cheminée,
- Un cellier,
- Un WC séparé,
- Un bureau idéal pour le télétravail.
À l'Étage :
Retrouvez trois grandes chambres, une salle de bain familiale avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Sous-Sol :
- Entre le garage et le premier niveau, découvrez :
- Une chambre spacieuse comprenant un espace balnéo et une salle d'eau avec hammam et toilette.
- Un espace buanderie et une pièce de stockage
- Une pièce annexe polyvalente pour vos projets.
Confort et Praticité :
Équipée d'une aspiration centralisée, d'un accès direct au garage, de la climatisation dans le séjour, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois, cette maison vous assure un confort de vie optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, charmante et optimisée, située à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABEILHAN (34290)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info190N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN