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Réf. 4901051011

Achat Maison 7 pièces 173m² ARNAGE 72230

288 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Propriété 6 pièces - 170 m² -
Découvrez cette charmante propriété située au c?ur d'Arnage, qui saura vous séduire par son caractère unique. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un vaste parc arboré de 3000 m².
Cette maison de qualité, d'environ 173 m² habitables, vous offre une belle pièce de vie agrémentée d'un toit cathédrale et d'une cheminée. Vous trouverez également sur ce même niveau une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC.
À l'étage, Une magnifique mezzanine, ainsi deux chambres supplémentaire, et une salle de bains.
Pour compléter cet ensemble rare, vous bénéficierez d'un grand sous-sol pour vos besoins de rangement et d'un garage, ainsi qu'une dépendance.
Cette propriété nécessite une mises à jour pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose afin de découvrir ce cadre agréable, proche de tous les services et transports.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARNAGE (72230) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3880 € TTC / an et 5290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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