Achat Maison 4 pièces 110m² LIBOURNE 33500
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259998 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AP02072025
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe de plain-pied, d'une surface de 110 m2 environ, située dans le coeur de Libourne, dans le secteur calme et très recherché de Montaudon.
La vaste pièce de vie profite d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité et ouvre directement sur l'exterieur. Climatisée, elle assure un confort optimal en toute saison. Un coin bureau s'intègre harmonieusement à l'espace. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier pratique, idéal pour le rangement.
La cuisine, pensée pour le quotidien, dispose quant à elle d'un accès à la buanderie et à la terrasse, offrant ainsi une vraie fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un abri de jardin et d'une terrasse conviviale. Un garage de plus de 20 m2 complète l'ensemble et apporte une réelle valeur ajoutée.
Cette échoppe rare sur le marché conjugue charme, authenticité et praticité dans un emplacement privilégié de Libourne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe de Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX