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Réf. 44_7148
Description du bien
LOIRE OCEAN vous propose à la vente un local commercial de 72 m² idéalement situé dans la zone des Arcades. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate, avec un locataire sérieux en place depuis 2020.
Caractéristiques :
Emplacement : Situé dans un angle, double vitrage offrant une belle visibilité.
Agencement : Comprend une salle principale, un coin cuisine et une chambre froide.
Loyer mensuel : 766,51 Euros, réajustable chaque année.
Charges de copropriété : 130 Euros/an (syndic bénévole).
Copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Charges faibles et locataire fiable en place, assurant un revenu locatif sécurisé. Idéal pour un investissement rentable dans un secteur dynamique.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour explorer cette opportunité exceptionnelle.
ATLANTIQUE EXPANSION ? www.atlantique-expansion.com ? 02.40.20.63.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES