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Maison 3 pièces 73m² VALRAS PLAGE 34350 VALRAS PLAGE
Exclusivité
Réf. 340654189

Achat Maison 3 pièces 73m² VALRAS PLAGE 34350

211 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située à 12 minutes à pied de la plage et à deux pas des premiers commerces, cette maison individuelle de plain-pied en 3 faces, d'origine 1978 et bien entretenue, offre un cadre agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un jardin avant permettant de stationner et menant à un grand garage attenant avec buanderie de 12 m². L'entrée se fait par une véranda lumineuse de 13 m² donnant accès au salon-séjour avec cuisine équipée indépendante. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés s'ouvrent sur une seconde véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un espace détente ou bureau. Bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité et potentiel.
Sur l'arrière une grand jardin piscineable, un cabanon pour ranger les outils ou autres, un portillon d'accés. Nombreuses possiblités intérieures et exterieures.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALRAS PLAGE (34350) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      Non communiqué

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    DIX IMMOBILIER

    2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE

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