Achat Appartement 2 pièces 42m² NICE 06000
210 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 6C7L-APY-A6F
Description du bien
NICE/PASTEUR. Situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, découvrez ce superbe appartement T2 meublé de 42,47 m².
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet appartement en bon état général est climatisé et bénéficie du double vitrage.
Il se compose :
-d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable terrasse de 8,60 m²,
-d'une grande chambre, donnant sur une seconde terrasse de 7,80 m²,
-d'une salle de bain avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un grand garage complète ce bien.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Faculté de médecine, avec accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Monaco ou Nice-Ouest. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
****
Located in a vibrant and well-connected neighborhood, just steps away from all shops and amenities, discover this beautiful fully furnished 1-bedroom apartment (T2) with a surface area of 42.47 m² (approx. 457 sq ft).
Situated on the 7th and top floor of a building with elevator and concierge, this apartment is in good overall condition, features air conditioning, and double glazing throughout.
It comprises:
A bright living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a pleasant 8.60 m² terrace,
A spacious bedroom with access to a second terrace of 7.80 m²,
A bathroom with toilet.
Individual electric heating and hot water.
A large garage is included with the property.
Ideally located just a 10-minute walk from the Faculty of Medicine, with quick access to the motorway for reaching Monaco or West Nice. The tramway stops right in front of the building, making daily travel effortless.
Perfect as a main residence or for a rental investment.
Référence agence : 5927
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 2708 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (253 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE