Achat Maison 3 pièces 71m² CHAILLES 41120
167 400 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI152262
Description du bien
À vendre : Charmant pavillon T3 (71 m²) à Chailles, avec garage et jardin sur 1625 m², lumineux et calme, à proximité des commodités. - À VENDRE : Charmant pavillon T3 situé dans la paisible commune de Chailles, au cœur d'un environnement calme et agréable. Cette maison indépendante, construite en 1970, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
D'une superficie de 71 m², ce bien se compose de trois pièces, dont deux belles chambres lumineuses. Le salon spacieux de 25,4 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le pavillon est entouré d'un terrain généreux de 1625 m² (dont une parcelle encore constructible de 700 m² sur le devant du terrain), idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier la vue dégagée depuis votre patio, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Le garage avec son grenier attenant et les trois places de parking vous garantiront un stationnement facile et pratique.
Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel avec une chaudière à pellets vous permettra de réguler la température selon vos envies.
Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Grand Frais et E.Leclerc à quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires comme l'école Simone Veil. Les pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, facilitant votre quotidien.
Ce pavillon est une exclusivité à ne pas manquer, alliant luminosité, calme et confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien recherché qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAILLES (41120)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS