Achat Appartement 4 pièces 88m² ISTRES 13800
233 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942004A
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (88 m²) avec terrasse à Istres, en plein centre-ville ! - À VENDRE ! Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux au cœur d'Istres ? Ne cherchez plus, cet Appartement T4 est fait pour vous ! Niché au deuxième étage d'une charmante résidence de cinq niveaux, cet espace de vie de 88 m² vous attend pour vous offrir confort et convivialité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour-salon de 36,46 m², idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour libérer le chef qui sommeille en vous. Avec trois chambres accueillantes, chaque membre de la famille trouvera son espace pour se ressourcer. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, évitant ainsi les files d'attente le matin !
La cerise sur le gâteau ? Une belle terrasse de 20,78 m², orientée sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner sous les étoiles, cet espace extérieur sera votre petit coin de paradis.
Et ce n'est pas tout ! Oubliez le stress du stationnement avec un garage et une place de parking à votre disposition. Avec un système de chauffage individuel électrique, vous aurez la maîtrise totale de votre confort thermique. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un logement alliant modernité et fonctionnalité, au cœur de la dynamique vie d'Istres. Prêt à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 73
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES