Achat Maison 8 pièces 178m²
540 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (520000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. PI2072
Description du bien
Vivre Ici SAUTRON
Dans un environnement exceptionnel, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare : grand jardin arboré, étang privé et partie boisée. Située porte de Sautron sur la commune de Couëron, vous profiterez d'un accès facile et rapide tout en vivant dans un havre de paix.
Les atouts du bien :
- Terrain de plus de 11 900 m² permettant d'accueillir chevaux ou autres animaux
- Environnement unique : jardin, forêt et étang
- Maison lumineuse, exposée plein sud
- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Double séjour : un grand espace salon/cuisine au rez-de-chaussée + un second séjour/cuisine à l'étage
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 salles d'eau (1 salle de bains + 1 salle d'eau) et 2 WC
- Garage spacieux de 50 m²
- Chauffage au fioul + poêle à bois
- puit fonctionnel
Historique des pièces :
- Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, salle de bains, WC, 2 chambres, bureau, salon-cuisine de 40 m² et salon complémentaire de 15 m²
- Étage : palier, salle d'eau, WC, 2 chambres dont une avec mezzanine, séjour de 24 m² avec cuisine
- Une piscine couverte et un garage complète le bien.
Que vous rêviez d'un lieu pour accueillir vos animaux, d'un espace familial chaleureux ou d'une maison avec potentiel évolutif, ce bien rare a tout pour vous séduire.
Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1292828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON