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Exclusivité
Réf. 1484-ABI

Achat Maison 6 pièces 145m² PONT L EVEQUE 14130

388 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A seulement 5kms de PONT L'EVEQUE en EXCLUSIVITÉ - Découvrez sans tarder ce bien typique du pays d'Auge. Cette ancienne bâtisse à finir de rénovée vous offre de beaux volumes avec près de 150m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux séjour de plus de 50m² idéal pour des moments conviviaux au coin du feu, l 'espace de vie ouvert sur une terrasse exposée plein SUD vous permettra de contempler la vue imprenable sur la campagne environnante, une cuisine aménagée et équipée offre un bel espace dînatoire, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vaste palier avec placards desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une en enfilade et bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. L'extérieur ne vous laissera pas sans reste, cette bâtisse implantée sur un terrain d'environ 8 000m² joliment arboré et offrant un bel espace verger, vous permettra de profiter de bons moments en extérieur, une dépendance partiellement aménagée par deux pièces confortables et une charretterie complète cet ensemble.
LES PLUS: Cadre idyllique, proximité avec les côtes, beaux volumes, charme....un bien à visiter sans tarder!
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703. tel 06.07.42.55.97

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 ? et 3770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT L EVEQUE (14130) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    22 rue Henry Cheron 14100 LISIEUX

    Appeler l’agence Tél : 0231981126
    Infos sur l’agence

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