Achat Appartement 4 pièces 78m² ST ETIENNE 42000
144 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. MGTVA0026
Description du bien
SAINT-ETIENNE CITÉ DU DESIGN CARNOT BERGSON
AU TROISIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SECURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T4 + DOUBLE SÉJOUR D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 77,01 M2 CARREZ.
EXPOSITION EST, PIÈCE DE VIE BÉNÉFICIANT D'UN BALCON AVEC VUE DEGAGEE DANS UN CADRE AGRÉABLE ET ARBORE.
RÉNOVATION RÉCENTE : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, peintures, électricité, cuisine moderne et ouverte (lave-vaisselle et réfrigérateur changés en 09/2025).
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE + VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- PIECE DE VIE (41,62m2)
- BALCON (8,85m2)
- CHAMBRE 1 (12,50m2)
- CHAMBRE 2 (11,95m2)
- BALCON 2 (2,30m2)
- SALLE D'EAU (4,80m2)
- WC (0,91m2)
- CAVE
GARAGE EN LOCATION A PROXIMITE POUR 50EUR/MOIS
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 214,23EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude collective, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1 631EUR/an
INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE.
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1962
Numéro des lots : 81 + 42
Lots vendus : représentants 130/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 55 lots principaux (d'habitation) 11 lots de stationnement.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 188-D/ GES : 40-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150EUR et 1590EUR/an.
REF/MGTVA0026
OPPORTUNITÉ À SAISIR- IDEAL PRIMO ACCEDANTS OU JEUNES RETRAITES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE
PRIX : 144.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1884040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE