Achat Appartement 4 pièces 71m² VILLERS LES NANCY 54600
103 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 6544
Description du bien
Depuis 99 ans à vos côtés, l'agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 72 m2, idéalement situé dans une résidence agréable, boulevard de Baudricourd à Laxou à proximité des commerces.
Au 1er étage, il offre une belle luminosité et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
En annexes, une cave et un grenier complètent ce bien
Vous apprécierez également l'absence d'anomalies électriques ainsi que la présence de fenêtres en PVC.
Des travaux de ravalement énergétique sont programmés pour 2026 (à la charge de l'acquéreur), gage de valorisation future du bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !
Possibilité d'acquérir un garage.
Les charges propriétaires s'élèvent à 240 EUR par mois comprenant (le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, etc.......)
La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux.
Le DPE : D en consommation : 170 KWh/m2/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 35 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
VILLERS LES NANCY (54600)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info170 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY