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Réf. 25-4137

Achat Maison 5 pièces 217m² LEZIGNAN CORBIERES 11200

249 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

bel ensemble immobilier sans travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.
Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble se compose de :
Une habitation principale de plus de 100 m2, lumineuse, climatisée et bien agencée.
Deux logements indépendants, idéals pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir la familleUn très grand garage d'environ 170 m2, parfait pour un artisan, ou tout projet nécessitant de grands volumesÀ l'étage : une magnifique terrasse de plus de 100 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux joursEn rez-de-jardin : un espace vert de 145 m2 arboré et à l'abris des regards.Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue.
Maison équipée de panneaux solaires, assurant un excellent rendement énergétique                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises ou lancez directement votre projet
Plusieurs perspectives : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur, activité professionnelle + logement...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 217 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LEZIGNAN CORBIERES (11200) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2439 € TTC / an et 3300 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TERRE DU SUD IMMOBILIER

    19, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 68 42 83 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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