Achat Appartement 3 pièces 55m² TOULON 83000
147 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP950392
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 avec terrasse et parking, idéal investissement, loué 7 147 € hors charge, dans une résidence récente avec vue sur parc. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'investissement.
L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 7147 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. La location en cours assure une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité de valoriser le bien à long terme.
L'appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement et ajoutant à la praticité de ce bien.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs goûts et leurs besoins. La résidence, moderne et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur un parc, apportant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien.
Ce bien est sans ascenseur et ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un appartement de plain-pied. En résumé, cet appartement T3 représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311 et 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1182 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (82 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info821313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 311 € TTC / an et 421 € TTC / an
01/01/2022
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129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON