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Réf. DOM24086

Achat Maison 5 pièces 127m² BOURNAZEL 81170

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Eric Caïrou Liberkeys vous propose :

À seulement 4 km de Cordes-sur-Ciel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de campagne de plain-pied de 127 m² habitables avec piscine, terrasse et garage, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Partie nuit :

- 3 chambres de 11 m² avec placards intégrés
- Salle d'eau avec double vasque, baignoire et WC
- Couloir desservant l'ensemble

Partie jour :

Grande pièce de vie de 53 m² comprenant :
- Salon de 35 m² climatisé
- Cuisine-salle à manger de 18 m² équipée (plaque, fours, lave-vaisselle, frigo encastré)

Depuis la cuisine accès à :
- Cellier de 11 m² avec chaudière, rangements et buanderie
- Salle d'eau supplémentaire avec douche et WC suspendu

Annexes & confort :

- Garage indépendant de 26 m²
- Climatisation dans le salon et une chambre
- Chauffage central au gaz
- Poêle à bois
- Ouvertures équipées de moustiquaires

Extérieur & environnement :

Terrain plat et facile d'entretien de 5700 m²
Piscine 6 x 12 m avec filtration au sel
Grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne et accès direct au jardin et à la piscine

Cadre paisible et verdoyant, aucun vis-à-vis

Localisation

À seulement 4 km du village médiéval de Cordes-sur-Ciel, cette maison bénéficie d'un environnement rare et recherché, mêlant calme, nature et proximité des commodités.

Localisation idéale :

*À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France.
*25 minutes d'Albi, Gaillac et Carmaux.
* À peine 1 h de Toulouse (métro Jolimont).

Commodités proches : écoles, collège, commerces de proximité, cabinets médicaux.

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et charme de la campagne tarnaise.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    BOURNAZEL (81170) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1888 € TTC / an et 2554 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 07 71 22 56 85
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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