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Exclusivité
Réf. 5308

Achat Maison 5 pièces 119m² ST MARS DU DESERT 44850

289 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (279009 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité POINSOT Immobilier - Saint Mars du Désert
Maison parfaitement entretenue à découvrir !
Construction de base en pierres et extensions, axe Carquefou - Nort sur Erdre
Edifiée sur une parcelle de presque 1000 m2 et d'une surface habitable de plus de 115 m2, elle comprend de plain-pied : une pièce de vie avec poêle à granules récent, un espace cuisine aménagée (Schmidt) et équipée avec également une petite cheminée à foyer ouvert, un espace lumineux, un salon, une salle de bains, un WC séparé et une chambre avec placard.
A l'étage : une mezzanine et 2 chambres avec placards aménagés.
En annexes : buanderie, grand garage attenant carrelé (47 m2) avec espaces sanitaires dont WC, une cave, un garage indépendant supplémentaire d'environ 50 m2, dépendance pour stockage, cabanon de jardin récent...
Cour bitumée, espaces terrasses, jardin clos et arboré, puits, arbres fruitiers : poirier, pommier, pêcher, noyer...
Couverture ardoises naturelles, isolation correcte laine de verre et laine de roche, menuiseries récentes double vitrage Alu-PVC, volets roulants motorisés sur l'ensemble des pièces, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire, DPE : D
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier ! Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARS DU DESERT (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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