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Réf. 86226674

Achat Maison 6 pièces 130m² AIX LES BAINS 73100

1 480 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur un emplacement extrêmement prisé sur les hauteurs du Lac du Bourget à Aix Les Bains et à 10 min à pieds du Lac par un chemin direct, terrain constructible de 2713 m2 avec vue imprenable sur le lac.

La maison sur 2 niveaux dispose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un séjour donnant sur une véranda, un cellier, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ombragée par la végétation. Au niveau inférieur , un studio avec séjour, chambre, salle d'eau et wc donnant sur une terrasse privative.
Emplacement privilégié au calme et entouré de verdure.

Plusieurs possibilités d'aménagement sur le terrain.

Il y a également 2 garages dont un grand pour stocker son bateau. Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIX LES BAINS (73100) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (432 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      432
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 5760 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

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