Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 2211

Achat Maison 11 pièces 280m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730

933 920 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (898000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

L'Agence Préfaillaise vous propose, en plein coeur de Saint Michel, proche tous commerces et à 800m de la mer, sur un très beau terrain arboré de plus de 1500m2 cette spacieuse maison de 280m2, au calme et à l'abri des regards.
La partie ancienne entièrement rénovée propose un hall d'entrée avec placard/vestiaire, un salon/bibliothèque de 33m2 jolie pièce intimiste avec une cheminée/insert. Entrons ensuite dans la vaste pièce de vie de 75m2 avec sa cheminée centrale pour salon et réception, dans l'autre partie, un espace repas sur la cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineuse. Cet ensemble entouré de baies vitrées ouvre sur une grande terrasse bois façon patio ( store banne électrique ) dans un cadre verdoyant.
Une large coursive vitrée nous emmène vers un bureau de 28m2 ( possibilité d'aménagement en chambre ) et à une grande pièce polyvalente de 40m2 avec baies à galandage sur la terrasse et le jardin ( le tout sur parquet chêne ) Coté nuit en rez-de-chaussée, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau (16m2), seconde chambre, wc séparés. A l'étage, 1 chambre sous rampants avec salle d'eau et un grenier isolé.
Dépendance d'environ 33m2 avec possibilité d'aménagement d'une salle de sport, d'une zone professionnelle pour une activité indépendante ou de chambres. Ce très bel ensemble regorge d'espaces de vie et en fait une propriété familiale idéale.
Jardin de charme arboré avec plusieurs terrasses. Arrière cuisine/buanderie de 12m2, Atelier, préau, garage, car-port 2 à 3 véhicules, abri de jardin, puits avec pompe immergée, alarme, visiophone. Faîtes nous confiance !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 280 m²

    Localisation du bien

    ST MICHEL CHEF CHEF (44730) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1722 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE PREFAILLAISE PORT AUX GOTHS

    34 GRANDE RUE 44770 PREFAILLES

    Appeler l’agence Tél : 02.40.21.62.81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler