Achat Maison 8 pièces 110m² MONTAUT 47210
130 540 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 421088FDEL
Description du bien
Maison de village avec double accès, grand garage et potentiel d'agrandissement
Située dans un village calme, cette maison mitoyenne uniquement par le garage présente une disposition atypique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
?Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et cheminée ouverte, ainsi qu'un atelier attenant.
?Rez-de-jardin (accès sur une autre rue) : une seconde cuisine, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
?Second étage : un vaste grenier aménageable (non isolé).
un jardinet devant la maison avec une pergolat donne un endroit de fraichUn grand garage vient compléter ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Un terrain de 1500 m2 séparé de la maison donne un plus .
prix du bien 130540 Euros - Honoraires charge vendeur
Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace de vie à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 E et 3970 euros indexées à l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou, par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
MONTAUT (47210)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (352 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3529797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2910 € TTC / an et 3970 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU