Achat Maison 7 pièces 152m² FOUGERES 35300
380 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (364998 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. V4577PH-BJIMMOBILIER53
Description du bien
BRETON JEANNEAU IMMOBILIER vous propose une récente baisse de prix pour cette charmante maison rénovée au coeur de Fougères. Découvrez cette superbe maison de 152 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 193 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques : 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou recevoir des amis. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Belles hauteurs sous plafond, ajoutant une touche d'élégance et de volume. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC, pour un confort optimal. Cave pour du rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville, garantissant chaleur et efficacité. Cour avec abri pour voiture, offrant praticité et sécurité. Portail motorisé pour un accès facilité. Cette maison entièrement rénovée ( à neuf : isolation électricité plomberie peintures parquet...) combine modernité et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Fougères dans un cadre alliant confort et commodité. Tous commerces 'à deux pas'. DPE : D GES : D Prix de vente hors honoraires acquéreur : 365 000 ? (honoraires acquéreur de 15 000 ? soit 4.11 %). 380 000 ? honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON & JEANNEAU de Fougères au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V4577PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2210.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier 35 : Philippe HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980257570
RCP GALIAN-SMABTP N° RCACO-23-028381
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOUGERES (35300)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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