LES ANNONCES
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Réf. VI068-AKYLESIMMO
Description du bien
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO Immeuble de caractère à réhabiliter -Un projet unique à saisir.
INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Projet de Prestige au Coeur d'une Commune Très Prisée à 8 minutes de valenciennes Artres
Propriété d'exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige.
Ce bien se compose de : Une grange authentique de 320 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu'à 640 m² exploitables). Une ancienne bergerie, parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance).
Un magnifique terrain constructible de 600 m², arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié.
L'ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel.
Points forts :
Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial
Grange aux volumes exceptionnels
Un charme authentique à valoriser
Rentabilité potentielle élevée
Projet idéal pour :
Création de logements de standing
Résidence principale haut de gamme
Exploitation touristique (gîtes, chambres d'hôtes)
Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie-Sylvie COCHET au 06 63 03 83 91 (RCS de Valenciennes 539850388- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Marie-Sylvie COCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 320 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS