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Exclusivité
Réf. 5503

Achat Maison 5 pièces 88m² MAGNY LE HONGRE 77700

405 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (389985 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CSM immobilier vous propose cette charmante maison en copropriété de 88.30 m2 habitables et attenante par un côté avec jardin, grande terrasse de 59.41 M2. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine totalement équipée, d'un WC indépendant et d'une superbe terrasse avec jardin privatif pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage : Un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble du bien est en très bon état général et offre de belles prestations de qualités ainsi qu'un cadre de vie agréable et confortable. De plus et pour compléter le bien, Un cellier indépendant et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Proche des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des centres urbains. Alors ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à nous contacter afin de sauter sur cette opportunité.
Copropriété de 118 lots dont 49 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.64 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAGNY LE HONGRE (77700) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1233 € TTC / an et 1669 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.S.M. IMMOBILIER

    4 RUE DE L EPINETTE 1 77700 MAGNY LE HONGRE

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 65 10
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