Achat Appartement 3 pièces 47m² VILLEURBANNE 69100
184 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VA2086-GOODLINKIMMOBILIER
Description du bien
? T3 RÉNOVÉ ? LUMINEUX & COSY ?
? Villeurbanne ? Cusset (Métro A à 100m)
Coup de coeur assuré pour ce T3 traversant de 47 m² environ, entièrement rénové en 2023 avec goût !
?? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
?? 2 chambres calmes avec vue dégagée sur parc
?? Salle d'eau moderne
?? Cave de 5 m²
?? Parquet ancien préservé
?? Confort moderne (chauffage récent, fenêtres récentes, faibles consommations)
? Parc, aire de jeux au pied de l'immeuble.
? Localisation idéale :Métro Cusset (ligne A) à 100 m
A proximité des commerces et d'une station Vélov'
Parking gratuit à quelques pas
? Idéal premier achat ou investissement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059.00 et 1434.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Marion AUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829356609
RCP Beazley N°MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1476 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1059 € TTC / an et 1434 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 RUE DU BOIS DE LA SAINTE 91540 FONTENAY LE VICOMTE