Achat Maison 5 pièces 100m² LIMOGES 87000
214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154242
Description du bien
VENTE d'une maison T6 avec jardin et 2 garages à Limoges ! - À VENDRE
Nichée au cœur de Limoges, cette maison T5, construite en 1930, incarne l'élégance et le charme intemporel.
Érigée en pierre, elle se distingue par son architecture raffinée et son ambiance chaleureuse.
Cette demeure offre des volumes généreux, parfaits pour accueillir une famille.
Le jardin, véritable havre de paix, est un atout majeur de cette propriété. Ensoleillé et agréable, il invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d'un cadre résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie de 25 m², agrémentée d'un vitrage qui invite la lumière naturelle à pénétrer. La véranda de 12,9 m², accessible depuis le jardin, constitue un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la verdure environnante. La cuisine, d'une superficie de 11,43 m², communique harmonieusement avec la véranda, facilitant ainsi les moments de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont certaines offrent une vue imprenable sur le jardin. La salle de bains et la douche, judicieusement agencées, répondent aux besoins de confort moderne. La maison dispose également de deux garages pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un cellier et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme, espace et fonctionnalité, un véritable cocon familial à Limoges. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info3337373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 3950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES