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Réf. LR2509023-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 99m² LARMOR PLAGE 56260

362 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (345000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située en impasse, à seulement deux minutes du bourg et des plages de Larmor-Plage, une maison avec sous-sol complet.
Elle comprend une entrée, un salon séjour lumineux doté d'une cheminée et d'une lumière traversante, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains.
À l'étage, un large palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un grand sous-sol compartimenté complète cette propriété.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu agréable à vivre.

Les points forts :
-À 2 minutes des plages
- Vie de plain-pied
- Sous-sol complet
- Proche des commodités

RÉFÉRENCE : LR2509023

CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 ? et 2420.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT

    Appeler l’agence Tél : 0297368799
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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