Achat Maison 13 pièces 330m² PLOUGOULM 29250
653 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres
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Exclusivité
Réf. 498_13536
Description du bien
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE. Je vous propose aujourd'hui une majestueuse propriété en pierres du 19 è Siècle , entièrement rénovée ,comprenant une maison principale de 258 M2 avec entrée, pièce principale de 55 M2 avec poële à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres chacunes avec salle d'eau/bains ,2 grands bureaux, 1 garage double, 1 grand grenier aménageable, une buanderie . La pièce de vie est exposée plein Sud et donne sur une grande terrasse baignée de soleil
Nous avons également 2 gîtes entièrement rénovés ,chacun avec entrée indépendante , terrasse et parking
Gîte 1: une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie,3 chambres, salle d'eau et WC
Gîte 2: Une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 WC, 2 douches, 3 chambres et un bureau
Ces 2 gîtes peuvent générer d'importants revenus locatifs , en courte durée et/ou en location à l'année . En outre , 1 dépendance peut encore être rénovée pour des revenus supplémentaires , tout comme un autre studio ,lui aussi indépendant, qui peut être proposé à la location .
Un grand hangar en parfait état ravira un amateur de bricolage, un collectionneur de voitures, un artisan ou un amateur de mécanique .
Cette propriété entièrement rénovée est idéalement située à proximité de St POL DE LEON et de ROSCOFF. La situation est idéale puisqu'on est au calme, sans aucun vis à vis ni nuisances de voisinage . Les magnifiques plages du DOSSEN, de ST POL DE LEON et la sublime plage des AMIETS est à 6 minutes ( Crédit photo G.CABON)
Bref, vous l aurez compris, il s'agit d'un bien exceptionnel , idéal pour une famille nombreuse, pour un changement de vie professionnelle, avec une création de chambres d'hôtes par exemple ou pour une résidence secondaire propice aux retrouvailles des familles nombreuses ! Le jardin , arboré et extrèmement fleuri, est une invitation au repos et au calme
La rénovation totale réalisée garantit une installation en toute sérénité des futurs propriétaires. L'assainissement a lui aussi été remis aux normes
Coup de coeur assuré !!!!
Contactez TOWER BREST/Grégoire BOREL au 06.25.95.78.01 ou towerbrest@tower-immobilier.fr 848 728 317 BREST
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
Localisation du bien
PLOUGOULM (29250)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5100 € TTC / an
01/01/2023
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE